Hemförsäkring
Kom ihåg att skaffa dig en hemförsäkring. Inbrott, brand vattenskador och andra olyckor kan drabba oss när som helst. Du kan själv bli ersättningsskyldig för skada som orsakats av till exempel läckande tvätt- eller diskmaskin.
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar. Föreningens försäkring omfattar inte någon tilläggsförsäkring för bostadsrättinnehavare. Detta innebär att man som medlem måste teckna denna del i sin hemförsäkring. Tänk på detta när du förnyar din försäkring.
Ansvar för lägenhetens skick
Bostadsrättsinnehavaren ska som huvudregel hålla sin lägenhet i gott skick. Detta betyder att han eller hon normalt har ansvaret för det s.k. inre underhållet av lägenheten. Medlemmen är alltså skyldig att se till att behövliga reparationer görs samt betala för dessa. Ansvarområdena framgår också av stadgarna.
Om skadan varit framme
Så fort du upptäcker skadan, ring ditt eget hemförsäkringsbolag samt meddela händelsen även hos styrelsen. Styrelsen i sin tur tar kontakt med försäkringsbolaget ifall det rör sig om en skada som omfattas av föreningens försäkring.
Om vi dessutom hjälps åt att hålla grindar/gårdsportar stängda kan det bespara oss inbrott och skadegörelser. Är det stängt, hindrar vi också småbarn från att springa ut på de trafikerade gatorna runt kvarteret. Tänk på att vi bor mitt i en stadsmiljö!
Andrahandsuthyrning fordrar tillstånd
Enligt bostadsrättslagen krävs styrelsens tillstånd för andrahandsuthyrning. Andrahandsuthyrning av affärslokaler tillåts inte.
Det ligger i föreningens intresse att verksamhet bedrivs i lokalerna och att så många bostadsrättsinnehavare som möjligt också bor i sina lägenheter, samt att alla bostadsrättsinnehavare engagerar sig i föreningen och är delaktiga i dess skötsel. Föreningen har därför intagit en restriktiv policy även avseende andrahandsuthyrning av bostadslägenhet. Det innebär att styrelsen följer den rättspraxis som har utvecklats genom hyresnämndens avgöranden. Tillstånd ges, efter prövning, normalt för sex månader i taget och enbart om det finns goda skäl för andrahandsuthyrningen.